2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
54.0万円/㎡
前年比+11.0%
箕面市
50.3万円/㎡
前年比-15.0%
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コスモ箕面ガーデンフォルム
大阪府箕面市粟生外院一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩35分
2003年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
4,158万円
37.6万円/㎡
2,923
3,746
4,570
5,393
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,746万円〜4,570万円
33.8万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月29日
コスモ箕面ガーデンフォルム
3,750万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 110.69㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 3,750万円 | 33.9万円 | 1階 | 110.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/03 | 3,750万円 | 39.3万円 | 2階 | 95.52㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/08/05 | 4,480万円 | 41.9万円 | 12階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 37.2万円 | 13階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 105.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,780万円 | 39.6万円 | 13階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 41.7万円 | 13階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 35.0万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,350万円 | 34.9万円 | 3階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 36.3万円 | 3階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 38.2万円 | 12階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 12階 | 100.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | コスモ箕面ガーデンフォルム 箕面市粟生外院一丁目 | 北千里駅35分 | 3,750万円 | 33.9万円 | 110.69㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 197戸 | SRC |
| 2026/01/19 | コスモフォレスタ箕面 箕面市如意谷五丁目 | 箕面駅19分 | 3,650万円 | 39.0万円 | 93.63㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 204戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コムズシティ箕面 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,580万円 | 40.0万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、箕面市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は箕面市の平均と比較して32.6%割安です。