1998〜2008年築, 専有面積80.76㎡〜100.76㎡の平均販売価格
大阪府
58.9万円/㎡
前年比+5.2%
箕面市
52.0万円/㎡
前年比+37.0%
コスモ箕面ガーデンフォルム
大阪府箕面市粟生外院一丁目
/ 北千里駅 徒歩35分
2003年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,303万円
36.4万円/㎡
2,805
3,137
3,468
3,800
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,468万円
34.6万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ箕面ガーデンフォルム
3,380万円（37.2万円/㎡）/ 13階 / 90.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 37.2万円 | 13階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 105.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,780万円 | 39.6万円 | 13階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 41.7万円 | 13階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 35.0万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,350万円 | 34.9万円 | 3階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 36.3万円 | 3階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 38.2万円 | 12階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 12階 | 100.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,350万円 | 31.9万円 | 4階 | 105.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 105.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 3,400万円 | 34.0万円 | 6階 | 100.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コスモ箕面ガーデンフォルム 箕面市粟生外院一丁目 | 北千里駅35分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 197戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモフォレスタ箕面 箕面市如意谷五丁目 | 箕面駅19分 | 3,850万円 | 38.9万円 | 98.87㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 204戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コムズシティ箕面 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、箕面市では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は箕面市の平均と比較して28.5%割安です。